Onderzoek toont aan: Slechte isolatie bij helft Maassluisse woningen

Onderzoek wijst uit: ernstig gebrek aan isolatie in Maassluis

Uit recent onderzoek uitgevoerd door het Kadaster en klimaatsubsidieverstrekker RVO is gebleken dat een alarmerend hoog aantal woningen in Maassluis slecht geïsoleerd is. Bijna de helft van alle woningen in deze gemeente, wat neerkomt op bijna 5000 huizen, vertoont gebrekkige isolatie.

Corporatiewoningen het zwaarst getroffen

Vooral bewoners van corporatiewoningen ondervinden de gevolgen van slechte isolatie, waarbij in de categorie van corporatiewoningen één op de twee gevallen sprake is van gebrekkige isolatie. Dit is aanzienlijk meer dan in vergelijkbare gemeenten, waar één op de drie huurders in een 'doorwaaiwoning' woont.

Verschillen tussen koop- en huurwoningen

Voor koopwoningen in Maassluis geldt dat één op de drie woningen slecht geïsoleerd is, evenals huurhuizen in de vrije sector. Aan de andere kant blijkt één op de vier woningen juist wel goed geïsoleerd te zijn, terwijl de overige woningen als 'redelijk' worden geclassificeerd.

Belang van buitenmuurisolatie

De focus van het onderzoek lag met name op buitenmuurisolatie, aangezien de kwaliteit hiervan het meest nauwkeurig bekend is. Deze kwaliteit is gebaseerd op het energielabel van elke woning; bij gebrek aan een energielabel geldt het bouwjaar als maatstaf.

Subsidies en gevelisolatie

Opvallend is dat ondanks de beschikbare subsidies, woningbezitters zelden gevelisolatie toepassen. Slechts een kleine fractie van particulieren en verenigingen van eigenaren heeft de afgelopen jaar gevelisolatie gesubsidieerd in Maassluis.

Omgevingsvergunning en kosten

Het isoleren van een buitengevel blijkt minder populair te zijn dan andere isolatiemethoden zoals het vervangen van ramen of isoleren van vloeren en daken, mede vanwege de vereiste omgevingsvergunning en de bijbehorende kosten.

Voordelen van isolatie

Ondanks de initiële investering brengt gevelisolatie aanzienlijke voordelen met zich mee, waaronder een aanzienlijke besparing op energiekosten. Een gemiddelde hoekwoning in Maassluis, ongeacht de isolatiestatus, verbruikt aanzienlijk minder gas na isolatie van de gevel.

Vergelijkend onderzoek

De Vereniging Nederlandse Gemeenten heeft Maassluis vergeleken met vijftien vergelijkbare gemeenten. De resultaten van dit onderzoek benadrukken de urgentie voor verbeterde isolatie in Maassluis en benoemen de specifieke uitdagingen en kansen binnen deze gemeente.