Huiseigenaren in Maassluis Sloten Afgelopen Jaar Lagere Hypotheek af dan Gemiddeld in Zuid-Holland

Huiseigenaren in Maassluis Sloten Minder Hypotheek af

Uit recente cijfers blijkt dat huiseigenaren op zoek naar een nieuwe woning in Maassluis afgelopen jaar een lagere hypotheek hebben afgesloten dan het gemiddelde in heel Zuid-Holland. Het gemiddelde hypotheekbedrag voor doorstromers in Maassluis bedroeg 336.000 euro, wat lager is dan het provinciaal gemiddelde en zelfs onder het landelijk gemiddelde lag.

Gemiddelde Hypotheekbedragen in Maassluis

De hypotheek voor starters in Maassluis bedroeg gemiddeld ook 336.000 euro, wat rond het provinciaal gemiddelde ligt. In vergelijking, de gemiddelde starter in Nederland kreeg vorig jaar een hypotheek van 351.000 euro, terwijl doorstromers gemiddeld 369.000 euro leenden.

Uitdagingen voor Starters in Maassluis

Voor starters in Maassluis die het gemiddelde hypotheekbedrag van 336.000 euro willen lenen, is een jaarinkomen van 75.000 euro vereist. Ook spelen studieschulden vaak een rol en beïnvloeden het benodigde inkomen. In de laatste drie maanden van vorig jaar werd 38 procent van de huizen in Maassluis verkocht aan koopstarters, inclusief expats met hogere inkomens en overwaarde uit het buitenland.

Martin Hagedoorn van De Hypotheekshop benadrukt dat de huizenmarkt nog steeds uitdagingen kent, vooral omdat in veel gemeenten starters meer hypotheek nodig hebben dan doorstromers. Hij wijst op het belang van twee inkomens en ouderbijdragen, die als 'overwaarde' worden gezien en van cruciaal belang zijn voor starters.

De overwaarde die doorstromers hebben, zoals in Maassluis, speelt ook een rol. Met de gemiddelde verkoopprijs van 401.900 euro in Maassluis in het laatste kwartaal van vorig jaar, hebben veel woningbezitters aanzienlijke overwaarde opgebouwd, wat de huizenmarkt dynamiek verleent.